LE FLORE -32 RUE MARCELIN BERTHELOT - APRT 121 BATB 33200 BORDEAUX
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Proche Nansouty et à quelques minutes de l'emblématique marché des "Capucins" ..agréable échoppe rénovée avec extérieur exposé sud/ouest. Ce bien en parfait état est composé d'une habitation principale en R+1, d'un jardin de ville au calme et sans vis à vis et d'une cave très saine aux dimensions généreuses, pouvant accueillir l'espace lingerie.. cave à vin .. ou encore "sportif" ...AU RDC : pièce de vie en "L" 48 m2, une cuisine fermée et équipée d'environ 14m2,un wc et rangements .. le tout se prolongeant sur l'extérieur.A L'ETAGE , un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 24M2 m2 avec dressing, salle de bains, (douche et baignoire... )et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains supplémentaire et un wc séparé.Matériaux haut de gamme, très belle hauteur sous-plafond ( 3.15m ) .. parquet ..aspiration centrale ..taxe foncière : 990 €Belle réalisation pour cette maison coup de cœur dans un environnement hyper centre . Honoraires à la charge de l'acquéreurprix net vendeur 630 000 €
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Exposition OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
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