295 bis rue pasteur 33200 BORDEAUX

HYPER CENTRE / MAISON PIERRE AVEC JARDIN DE VILLE


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Coup de coeur

Maison 128 m² - 4 Pièces - Bordeaux 645 000


Description de l'offre Ref 000891


Proche Nansouty et à quelques minutes de l'emblématique marché des "Capucins" ..agréable échoppe rénovée avec extérieur exposé sud/ouest. Ce bien en parfait état est composé d'une habitation principale en R+1, d'un jardin de ville au calme et sans vis à vis et d'une cave très saine aux dimensions généreuses, pouvant accueillir l'espace lingerie.. cave à vin .. ou encore "sportif" ...AU RDC : pièce de vie en "L" 48 m2, une cuisine fermée et équipée d'environ 14m2,un wc et rangements .. le tout se prolongeant sur l'extérieur.A L'ETAGE , un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 24M2 m2 avec dressing, salle de bains, (douche et baignoire... )et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains supplémentaire et un wc séparé.Matériaux haut de gamme, très belle hauteur sous-plafond ( 3.15m ) .. parquet ..aspiration centrale ..taxe foncière : 990 €Belle réalisation pour cette maison coup de cœur dans un environnement hyper centre . Honoraires à la charge de l'acquéreurprix net vendeur 630 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %


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