LE FLORE -32 RUE MARCELIN BERTHELOT - APRT 121 BATB 33200 BORDEAUX
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VENDU PAR NOS SOINS MERIGNAC ARLAC . Limitrophe Bordeaux - Derrière le CHU - tram à quelques minutes .. Jolie Échoppe prête "pour poser ses valise"s mais également pleine de potentiel pour des projets futurs ... augmenter la superficie et le confort ... surélévation .. piscine ... au fil du temps .. Trés agréable maison rénovée de plein- pied sur un terrain clos et piscinable d'environ 380M2 avec un abri de jardin cadastré de 28M2 . Ce bien est composé d'une entrée avec placard, salon--séjour avec coin cuisine et îlot central d'une superficie de 40M2 , 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 14M2 , une salle de bains avec douche et baignoire , wc séparé Dans l’arrière cuisine un escalier escamotable permet un accès facile aux combles aménageables. Très agréable jardin sur l’arrière exposé plein sud et sans vis à vis .. le petit plus aucune mitoyenneté et passage possible pour réaliser piscine. Chauffage GAZ -Aspiration intégré prix net vendeur 615 000 € - frais d'agence 3.5%
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGE
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 636 000 €
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