295 bis rue pasteur 33200 BORDEAUX

échoppe rénovée avec grand jardin sud sans vis à vis


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Maison 110 m² - 4 pièces - Mérignac 636 000


Description de l'offre Ref 1259


MERIGNAC ARLAC . Limitrophe Bordeaux - Derrière le CHU -  tram à quelques minutes ..  Jolie Échoppe  prête "pour poser ses valise"s mais également  pleine de potentiel pour des projets futurs ...   augmenter la superficie et le confort ... surélévation .. piscine ... au fil du temps .. Trés agréable maison  rénovée de plein- pied  sur un terrain clos et  piscinable d'environ 380M2  avec un abri de jardin cadastré de  28M2 . Ce bien est composé d'une entrée avec placard, salon--séjour avec coin cuisine et îlot central d'une superficie de 40M2 , 3  chambres dont une suite parentale avec dressing de 14M2  , une salle de bains avec douche et baignoire , wc séparé Dans l’arrière cuisine  un escalier escamotable permet un accès facile aux combles aménageables.  Très agréable jardin sur l’arrière exposé plein sud et sans vis à vis  .. le petit plus aucune mitoyenneté  et passage  possible pour réaliser  piscine.  Chauffage GAZ -Aspiration intégré prix net vendeur 615 000 € - frais d'agence 3.5%    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 380 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGE


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 636 000 €


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