LE FLORE -32 RUE MARCELIN BERTHELOT - APRT 121 BATB 33200 BORDEAUX
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RUE SAINT SIMEON - quartier SAINT PIERRE Rénovation réussie pour ce T3 de 68M2 situé au 3 eme étage d'un immeuble pierre entierement rénové également aux prestations anciennes conservées. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, séjour avec parquet et cheminée décorative ouvert sur une cuisine équipée ( plaques , hotte , four, placards ....) deux chambres avec rangement et salle de d'eau privative , wc indépendant. Emplacement idéal dans l'hyper centre de Bordeaux ( parking Camille au pied de l'immeuble) trés belle vue dégagée sur les toits et le quartier historique, toutes lignes de Tram à 5 Minutes à pieds. VENDU LOUE : LOYER / 1350 € : 1300 HC + 50 ( charges provision sur eau , entretien des parties communes ) TAXE FONCIERE ANNUELLE : 1047€ CHARGES DE COPROPRIETE : 373€ /trimestre frais de gestion actuelle : 1117€ annuel rentabilite nette annuelle : 4.1% Trés bonne rentabilité annuelle
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue DEGAGE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €
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