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PESSAC - A proximité du centre ville - quelques minutes à pieds .. Dans petite copropriété sécurisée de 34 lots avec joli parc arboré, agréable appartement avec triple exposition situé au 3 eme étage sans ascenseur de 78 M2 m2. Très clair et spacieux avec balcon dans une résidence des années 60, ce bien bénéficie en plus d'une cave saine. En très bon état, il est composé d'une entrée, double séjour sur balcon , cuisine séparée et équipée, une chambre parentale , deux chambres d'enfants, salle de bains et wc séparés. Pour investisseur : valeur locative 950€ /mois - travaux à prévoir de copropriété Charges de copropriété : 1270€ /AN ( avec provision sur eau - entretien résidence) Taxe foncière 1065€ Chauffage Gaz - Chaudière individuelle - consommation annuelle :700€ Double vitrage
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue DEGAGE
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
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