LE FLORE -32 RUE MARCELIN BERTHELOT - APRT 121 BATB 33200 BORDEAUX
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Sadirac, Très bonne localisation pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de Sadirac à quelques minutes du bourg, de ses commerces et écoles.Gare Saint jean à 20 minutes.( Paris à 2 heures en TGV) Ce bien est composé : -Maison principale d’environ 185 m² en R+1 : Au Rez de Chaussée : une vaste entrée avec cheminée ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 40M2 environ et son arrière cuisine /buanderie. Beaucoup de cachet pour cette pièce aux murs en pierre qui dispose également d'une cheminée fonctionnelle. Cet espace donne directement sur le jardin et sa piscine tout comme le séjour attenant aux dimensions trés généreuses ( ancienne grange rénovée). En complément salle de bains avec douche et baignoire. wc séparé. À l’étage, cinq chambres, une grande mezzanine surplombant le salon, une salle d’eau avec douche à l'italienne,wc. Sur un terrain clos d'environ 1340M2 arboré et sans vis à vis, une piscine et sa plage, des dépendances de plus de 50 m2 comprenant un double garage, un local technique et un local jardin complètent ce bien. chauffage gaz. -Une seconde maison d'environ 90M2 est attenante à cette première maison.Elle dispose d'une entrée indépendante et d'une petite cour. Au rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier ouvre sur trois chambres, un autre WC et une salle de bain. Possibilité de garder ce bien en rapport locatif ..d'en profiter dans le cadre d'une annexe pour famille et amis ou maison d’hôtes. Idéal aussi pour professions libérales Fin du bail au 01/12/2023. Les deux maisons peuvent être également réunies.
Code postal 33670
Surface habitable (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 772 500 €
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