LE FLORE -32 RUE MARCELIN BERTHELOT - APRT 121 BATB 33200 BORDEAUX
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exclusivité AVI : A proximité du golf PESSAC -Gare de GAZINET à 2 minutes, au cœur du bois de la princesse (école primaire Magonty, ramassage scolaire pour le collège ALOUETTE au bout de l'allée) ... Sur un terrain arboré de 1200m2 sans vis à vis avec piscine sécurisée , belle landaise familiale à découvrir sans tarder. De beaux volumes répartis sur 155 M2 invitent à une vie de famille épanouie : séjour avec insert, cuisine ouverte et spacieuse ouverte sur le coin repas, une mezzanine surplombant le séjour pouvant servir de bureau.... Au RDC : entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie, 1 wc, 2 chambres , salle de bains et rangements. R+1 : 3 chambres avec placards, 1 mezzanine , 1 salle d'eau avec wc. Une piscine sécurisée d'environ 50M2,une véranda de 30m2, des abris de jardins et un garage complètent ce bien à s'approprier. construction de 1985- double vitrage TRYBA réalisé en 2013 et sous garantie.. chauffage au sol ( chaudière 2013 ) et cumulus changé l'an passé. taxe foncière : 2355€ Frais de négociation : 3% du prix net vendeur. net vendeur :554000€ lien pour visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uJbiL4fuJMZ
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
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