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Pessac (33600)

lumineux T2 avec jardin et cellier

Chambre(s)

réf : 6329

à propos de

ce bien

À proximité immédiate du centre de Pessac- 700m de la gare ou de la station de tram B-

Rue Nancel Penard-Résidence TOURNEBRIDE

Cet agréable T2 offre de nombreux avantages.

Une belle luminosité tout au long de la journée dans la pièce de vie - grandes baies vitrées
Un agréable jardin intime ensoleillé
une chambre avec un rangement intégré
un cellier individuel
de très nombreux emplacements de parking dans la résidence

Les plus :

chauffage collectif - chaudière à condensation
Double vitrage
Gardien sur la résidence
Résidence sécurisée

Situé au cœur de la résidence, ce bien garantit un environnement calme.

Idéal premier achat ou investissement locatif- gestion dans notre agence depuis 10 ans - aucune difficulté à louer - ce bien était loué dernièrement 690€ ttc.

Taxe foncière : 900€

Charges annuelles : 1468€ .

Diagnostiques réalisés 12/09/2024 - estimation des couts annuels entre 800€ et 1120€

Ce bien pourrait être le vôtre ? Contactez moi au 07 86 63 29 88

Descriptif

Code postal

33600
Surface habitable (m²)

36 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

154 000 €

Plus d'infos

Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Collectif
Exposition

Sud-Ouest

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

343
Quote Part annuelle des charges

1 468 €
plan de sauvegarde

NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Pessac (33600) lumineux T2 avec jardin et cellier

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