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Bordeaux (33200)

Dernier étage sans vis à vis avec garage

Chambre(s)

réf : 69321

à propos de

ce bien

exclusivité AVI

BORDEAUX CAUDERAN- ligne de bus 16 au pied de l'immeuble- proche école Raymond Poincaré et commerces de proximité.

Dans résidence sécurisée, vend agréable T4 de 83 M2 avec garage de 16M2.

Vendu loué - fin du bail 01/04/2025 - locataires trés sérieux

D'importants travaux de rénovation de la résidence ont été récemment effectués ( ravalement - étanchéité- réfection électrique dans les parties communes ....) pas de travaux à prévoir

Ce bien situé au 5 eme étage (avec ascenseur ) est composé d'une entrée - salon /séjour - cuisine séparée - 3 chambres - salle d'eau - wc séparé -buanderie

Il bénéficie d'une exposition traversante ( nord - sud) et de 2 grands balcons de 8.40m2 et de 5.50m2 - trés clair et sans vis à vis

Chauffage et eau chaude en chaudière individuelle

taxe foncière : €

charges trimestrielles : 420€

LOYER :644 € +150 = 795€

Copropriété de 42 lots principaux -

prix net vendeur : 220 000€ frais d'agence 4%

Descriptif

Code postal

33200
Surface habitable (m²)

83 m²
Surface loi Carrez (m²)

83 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

5
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI
Vue

SANS VIS A VIS

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

228 000 €

Plus d'infos

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Nord-Sud
Quartier

Caudéran

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

32

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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énergétique

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Bordeaux (33200) Dernier étage sans vis à vis avec garage

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