Bordeaux (33200)

Belle maison en pierre bordelaise avec terrasse végétalisée

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un extérieur intimiste

Découvrez cette charmante maison en pierre bordelaise, idéalement située à proximité des écoles réputées Jules Ferry et Grand Lebrun, ainsi que de nombreux commerces accessibles à pied. La ligne de bus 16 se trouve au bout de la rue.

Située dans une rue calme à sens unique, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Une superbe terrasse d'environ 40 m²

Véritable atout de la maison, profitez d’une magnifique terrasse végétalisée d’environ 40 m², exposée sud-ouest. Un espace extérieur intimiste, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Une maison aux volumes généreux

Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d’espace et de luminosité

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard d’accueil
• Cellier pratique pour le rangement
• Grande pièce de vie conviviale de 55M2
• Cuisine équipée, rénovée en 2024
• WC indépendant
• Chauffage au sol

À l’étage :

• Palier desservant trois belles chambres avec placards intégrés ( 12.80M2 / 13.60M2 / 11.35M2 )
• Une suite parentale avec sa salle de bains
• Une salle d’eau avec WC

Le parquet apporte charme et authenticité à l’espace nuit.

Un emplacement recherché

• Écoles réputées à proximité : Jules Ferry et Grand Lebrun
• Commerces accessibles à pied
• Ligne de bus 16 au bout de la rue
• Rue calme à sens unique
• Stationnement gratuit dans la rue

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille, offrant un emplacement privilégié, de beaux espaces intérieurs et une terrasse rare pour profiter pleinement des beaux jours.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

prix net vendeur : 580 000€